Apa Itu Cluster Syariah Non Bank?

Apa itu Rumah Syariah atau KPR SYARIAH NON BANK ?
- Akad Jual Beli ke Developer Langsung tanpa KPR Ke BANK
- Tidak Ada DENDA ketika TELAT Bayar Cicilan
- Tidak ada SITA jika Ada Masalah Keuangan
- Tidak Ribet Syaratnya (Hanya KK, KTP, AKTA NIKAH, BUKU TABUNGAN, SLIP GAJI)
- Tidak harus menunggu BI Cheking (MUDAH)

 Keuntungan CLUSTER Syariah :
* HARGA Akad sudah PASTI dan Jelas di Awal
* Cicilan FLAT tidak mengikuti SUKU BUNGA
* Insya Allah Bernilai PAHALA karena berusaha menjahui RIBA
* HATI Tenang, Tentram, Sama-Sama Enak Pembeli dan Penjual
* Siapa yang HARUS membeli CLUSTER Syariah?
* Orang yang punya uang tapi tidak lolos BI CHEKING
* Orang yang ingin menjahui DOSA RIBA
* Orang yang ingin menerapkan RUMAHKU SURGAKU
* Investasi Aman dunia Akherat
* Hunian Islami untuk perkembangan ANAK
* Orang yang ingin memiliki Tetangga Islam dan Hangat.

Apa itu Rumah Syariah atau KPR SYARIAH NON BANK ?

Benarkah telat membayar angsuran bisa TIDAK DENDA ?
Benarkah rumah TIDAK AKAN DISITA ?

Jawabannya semua benar, Tanpa Sita, Tanpa Denda, Tanpa Bi Checking, Tanpa Akad Ganda

Apa itu Rumah Syariah atau KPR Syariah Non Bank?

1. Transaksi hanya dua pihak, yaitu antara DEVELOPER dan PEMBELI secara langsung.
Ket Konvensional :
Pada konsep konvensional terjadi tiga pihak dalam bertransaksi
Bank, Developer, Pembeli
Skemanya : Pembeli memesan ke Developer dan membayar sejumlah Uang Muka, lalu sisa hutang atau disebut plafon diteruskan oleh Bank dengan Pembeli .
Perhatikanlah, apakah ada transaksi antara Developer dengan Bank? seharusnya jika akad Syariah maka pihak Bank membeli terlebih dahulu barang kepada Developer.
Sehingga barang sepenuhnya milik Bank, TETAPI pada peraturan Bank Indonesia tercantum bahwa bank tidak bisa membeli asset seperti membeli barang dari Developer
Ket Syariah :
Pada Rumah Syariah jelas bahwa Developer sebagai pemilik barang, menjual kepada Pembeli, dimana Cicilan atau disebut plafon itu dilakukan langsung antara Developer dengan Pembeli juga, TANPA ada pihak BANK.

2. Tidak Sita karena barang sepenuhnya milik Pembeli
Pada saat pembelian kredit, maka tidak akan ada yang tahu masa depan dari masing2 individu, sehingga kemungkinan kesulitan keuangan atau kebangkrutan bisa saja datang.
Ket Konvesional:
Pada konsep konvensional terjadi SITA, apabila konsumen tidak bisa membayar selama tempo tertentu sehingga seluruh uang yang telah dibayarkan pembeli akan HANGUS dan harus keluar dari rumah yang telah ditempati.
Ket Syariah :
Pada Rumah Syariah apabila kesulitan keuangan terjadi, maka diberikan waktu diskusi dan pertemuan serta membantu menganalisis masalah tersebut untuk dicarikan solusi terbaik.
Beberapa solusi bisa muncul, seperti :
1. Take Over sementara kepada keluarga
2. Menjaminkan barang lain yang bisa menutupi
Apabila ternyata sudah buntu dan tidak ada perkembangan mengenai masalah ini, maka rumah silahkan dijual oleh pembeli dengan harga diwaktu tersebut untuk mendapatkan dana besar sehingga sisa hutang bisa dilunasi dan pembeli bisa membawa sisa uang hasil penjualan rumahnya
contoh :
Pembeli sudah mencicil hingga 5 tahun sejumlah 300jt dan sisa hutang itu 200jt
Tahun ke-6 rumah akhirnya dijual dengan harga 700jt
Maka kewajiban membayar ke developer hanyalah sisa hutang, yaitu sejumah 200jt
Pembeli akhirnya mendapatkan 500jt dan bisa membeli rumah di tempat lain.
Gimana? Clear kah?

3. TIdak Denda apabila telat membayar karena bisa terjebak RIBA
Pada akad jual beli, harga haruslah jelas di awal sebelum pembelian.
Contoh, harga pembelian tercatat 500jt selama 15 tahun
Maka pembeli selama 15 tahun harus melunasi sejumlah 500jt tanpa KELEBIHAN
Apabila terdapat denda, maka ini termasuk dalam RIBA
Nah, solusinya adalah memberikan sistem baru dimana bukan DENDA
1. Memberikan reward kepada pembeli yang melakukan pembayaran selalu tepat waktu
2. Menjelaskan dan mencoba memberi pemahaman mengenai bahaya telat bayar seperti dalil dan sebagainya
3. Apabila memang ada unsur sengaja, maka ada diskusi dan punishment
4. Tidak ada akad ganda
Pada perumahan syariah sudah jelas bahwa akad hanya Jual Beli, dimana pada saat DP masuk maka itu rumah adalah milik Pembeli.
Ket Konvensional :
Tetapi pada konsep konvensional, terjadi akad GANDA yaitu SEWA-BELI
dimana pada saat masih mengangsur dan belum lunas, maka rumah milik Developer atau Bank .
Setelah lunas maka rumah barulah milik pembeli
5. Tanpa BI Checking
Perlu diketahui bahwa ada kondisi pada konsep konvensional yaitu orang memiliki uang tapi tidak bisa membeli rumah karena masalah BI checking
Tetapi pada perumahan syariah, semua itu dihapuskan dan konsepnya adalah PEMBELI bersedia membeli dan memiliki kemampuan membayar, maka Developer menerima dengan baik..

Semoga Allah Azza wa Jalla menambah Berkah dan Berlimpah Rizki anda, Sehingga anda diberikan kemudahan untuk memiliki rumah dengan sistem Syariah Tanpa Riba .. (Amin..)

COMMENTS

BLOGGER: 1
Loading...

ARTIKEL

Nama

Apartemen,1,Babelan,1,Bandung,21,Banten,5,Bantul,1,Banyumas,1,Bekasi,62,Bogor,89,Bojonggede,1,BSD,1,Cassaluna,5,Ciampea,1,Cianjur,4,Cibarusah,3,Cibinong,4,Cibitung,2,Cikampek,2,Cikarang,22,Cikarang Selatan,6,Cilebut,1,Ciledug,1,Cilegon,2,Cileungsi,5,Cimahi,2,Cimanggis,1,Cipanas,1,Cirebon,5,Citayam,4,CLUSTER TAMAN BIRU MUHAJIRIN,1,Depok,20,DERMAGA RESIDENCE ASRI,1,FIRDAUSY AHLA RESIDENCE,1,Garut,2,Gowa,2,GRAND GARDEN JATILUHUR RESORT,1,GRIYA ANGSANA PERMAI,1,GRIYA GARUDA,1,GRIYA SEHATI KALIMULYA,1,Gunung Sindur,1,HAGIA SOPHIA Town House,1,HASANAH CITY,1,HIJRAH VILLAGE,1,Jakarta,6,Jakarta Timur,2,Jatiluhur,1,Jawa Tengah,1,Jonggol,1,Kab. Solok,1,Kampoeng Kurma,2,KAMPOENG KURMA JONGGOL,1,KAMPUNG AMANAH,1,Karanganyar,1,Karawang,7,Kavling,22,KAVLING JANNATI,1,KAVLING PALESTINA,1,KAVLING PERMATA ALAM HIJAU,1,KAVLING PONDOK AR RAUDHOH,1,Kavling Produktif,2,KAVLING SYARIAH DANAU KAMBA,1,KAVLING YUDHISTIRA,1,KHALIFA PREMIER,1,KOTA BARU ISLAM PARAHIYANGAN,1,Kota Bekasi,13,Kota Tangerang,1,Lebak,2,MADANI RESIDENCE VILLAGE,1,Makassar,3,Malang,3,Manado,1,Maros,2,Mojokerto,1,Montana Green Cilengkrang,2,MUTIARA PONDOK RAJEG,1,Ogan Ilir,1,PALIMA GRAND CITY,1,Pamulang,1,Pandeglang,1,Pekanbaru,1,PERMATA ALAM HIJAU,1,Properti Syariah,54,Purwakarta,4,Rajeg,1,RAMADHAN VILLAGE,2,Rangkasbitung,2,Riau,1,Sabrina Azzura,1,SABRINA AZZURA II,1,SAKINAH VILLAGE,1,Sawangan,2,Secondary,5,Semarang,2,Serang,11,Serpong,2,SETU WIJAYA RESIDENCE,1,Solo,2,Subang,8,Sukabumi,3,Sukoharjo,1,Sulawesi Selatan,1,Sumatera Selatan,1,Tambun,8,Tangerang,18,Tangerang Selatan,3,The Jonggol Mubarok,1,The New Alexandria Residence,1,Tigaraksa,2,UMAQIANA ISLAMIC ESTATE,1,UMMI RESIDENCE,1,VILLA KEMUNING INDAH,1,VILLA SEHATI,1,WAHANA GRIYA INSANI,1,Yogyakarta,3,ZAMRUD VILLAGE,1,
ltr
static_page
rumasaria.com: Apa Itu Cluster Syariah Non Bank?
Apa Itu Cluster Syariah Non Bank?
rumasaria.com
http://www.rumasaria.com/p/apa-itu-cluster-syariah-non-bank.html
http://www.rumasaria.com/
http://www.rumasaria.com/
http://www.rumasaria.com/p/apa-itu-cluster-syariah-non-bank.html
true
5924460851491670416
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy