Kenapa Apartkos Lebih Menguntungkan? Simak 5 Alasannya! Properti adalah salah satu instrumen investasi yang paling stabil dan menjanjikan da...
Kenapa Apartkos Lebih Menguntungkan? Simak 5 Alasannya!
Properti adalah salah satu instrumen investasi yang paling stabil dan menjanjikan dalam jangka panjang. Namun, di antara berbagai pilihan jenis properti seperti rumah tapak, apartemen, ruko, hingga rumah kost, belakangan ini muncul tren investasi baru yang semakin dilirik: apartkos.
Lalu, apa itu apartkos dan kenapa apartkos lebih menguntungkan dibandingkan jenis properti lainnya? Simak penjelasannya berikut ini!
Apa Itu Apartkos?
Apartkos adalah gabungan konsep apartemen dan rumah kost. Bentuknya menyerupai apartemen kecil atau rumah kost eksklusif, biasanya terletak di lokasi strategis dekat kampus, perkantoran, atau pusat kota, dan dirancang dengan fasilitas lengkap seperti kamar mandi dalam, furnitur, AC, hingga koneksi internet.
Konsep ini menggabungkan kenyamanan apartemen dengan potensi penghasilan pasif dari rumah kost.
1. Pendapatan Pasif Rutin & Stabil
Salah satu keunggulan utama apartkos adalah potensi passive income bulanan yang stabil. Dengan jumlah kamar terbatas namun eksklusif, pemilik apartkos bisa menikmati pendapatan sewa bulanan yang konsisten. Tarif sewa yang lebih tinggi dibanding kost biasa memberikan margin keuntungan lebih besar.
Contoh Simulasi:
Jika 1 kamar disewa Rp2 juta/bulan dan Anda punya 4 kamar, maka Anda berpotensi mendapatkan Rp8 juta/bulan.
2. Permintaan Tinggi, Terutama di Kawasan Kampus atau Perkantoran
Apartkos sangat diminati oleh:
Mahasiswa yang ingin tinggal dekat kampus dengan fasilitas nyaman.
Karyawan muda yang butuh tempat tinggal eksklusif dekat tempat kerja.
Ekspatriat atau profesional yang butuh hunian jangka pendek dengan fasilitas lengkap.
Permintaan tinggi ini membuat okupansi apartkos cenderung stabil, bahkan bisa penuh sepanjang tahun.
3. Biaya Operasional Lebih Efisien
Dibanding apartemen atau rumah kost besar, apartkos biasanya memiliki jumlah kamar lebih sedikit (3–6 kamar), sehingga:
Perawatan lebih mudah.
Biaya listrik, air, dan internet bisa dikelola efisien.
Tidak butuh banyak tenaga kerja (seperti penjaga kost atau cleaning service full-time).
Hasilnya? Margin keuntungan bersih lebih tinggi.
4. Nilai Investasi Properti Naik Seiring Waktu
Karena umumnya dibangun di lokasi strategis, apartkos memiliki potensi kenaikan nilai properti dalam beberapa tahun ke depan. Jadi selain mendapatkan pendapatan sewa bulanan, Anda juga menikmati capital gain saat properti dijual kembali.
Bonus: Properti yang terus disewakan dalam kondisi terawat bisa tetap bernilai tinggi di pasar.
5. Bisa Digunakan Sendiri atau Dijual Kapan Saja
Investasi apartkos bersifat fleksibel:
Ingin pensiun? Anda bisa gunakan unit apartkos untuk tempat tinggal sendiri.
Ingin alih aset? Apartkos bisa dijual kapan saja dengan harga yang menarik karena sudah berjalan sebagai properti income-generating.
Kesimpulan:
Apartkos = Investasi Cerdas di Era Modern
Dengan tren urbanisasi, pertumbuhan mahasiswa, dan gaya hidup modern, apartkos menjadi solusi hunian praktis sekaligus investasi yang menguntungkan. Bagi Anda yang mencari passive income dengan risiko rendah dan potensi cuan tinggi, apartkos layak dipertimbangkan.
Tertarik Investasi Apartkos?
Cari apartkos yang: ✅ Lokasi strategis (dekat kampus/kerja)
✅ Full furnished & siap sewa
✅ Legalitas aman
✅ Dikelola profesional
Ingin tahu contoh apartkos yang prospektif di Jatinangor atau daerah lainnya? Kunjungi Disini..
-
